Vibevej 9

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.327 kr/m².3.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering4.342.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,85 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	119 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	74 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	313 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	210 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	609 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	668 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	649 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	762 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	753 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	272 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu