Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibevej 9, Varde

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.436 kr/m² × 162 m².1.690.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,73 pct. siden apr. 1996
410k950k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1996890.000 kr.I dag · vores estimat1.572.918 kr.Markedet · 1992571.698 kr.Markedet · 1993604.098 kr.Markedet · 1994674.892 kr.Markedet · 1995979.290 kr.Markedet · 1996526.824 kr.Markedet · 1997799.632 kr.Markedet · 1998681.696 kr.Markedet · 1999432.702 kr.Markedet · 20001.034.208 kr.Markedet · 2001957.906 kr.Markedet · 2002961.956 kr.Markedet · 20031.165.428 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.057.536 kr.Markedet · 20061.030.482 kr.Markedet · 20071.232.010 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.517.292 kr.Markedet · 20101.498.986 kr.Markedet · 20111.563.138 kr.Markedet · 20121.641.870 kr.Markedet · 20131.690.794 kr.Markedet · 2014847.260 kr.Markedet · 20151.473.066 kr.Markedet · 20161.630.530 kr.Markedet · 20171.244.646 kr.Markedet · 20181.557.468 kr.Markedet · 20191.686.258 kr.Markedet · 20202.203.038 kr.Markedet · 20211.863.000 kr.Markedet · 20222.460.132 kr.Markedet · 20232.050.920 kr.Markedet · 20242.300.562 kr.Markedet · 20251.784.106 kr.Markedet · 20261.925.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1996 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²60 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²43 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²183 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²285 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²304 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²383 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²519 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²228 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²438 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²520 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden