Viborg Hovedvej 60A, Laage

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1372 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².2.289.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.464.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	5,6 km	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	2,6 km	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	2,5 km	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	2,7 km	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	2,8 km	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	2,8 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	2,9 km	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	2,8 km	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	3,0 km	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	3,0 km	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu