Viborgvej 14, Karup

Villa · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.728 kr/m².685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.820.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg: 287.800 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet400.000 kr.
mar.Ejerskifte287.800 kr.
1986majEjerskifte
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	5,5 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	231 m	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	184 m	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	511 m	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	337 m	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	269 m	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²
Engholmvej 8 7470 Karup J	109 m²	476 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	417 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	307 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	440 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu