Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Viborgvej 255

Landejendom · 168 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 130.592 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
130592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².4.624.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)130592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.437.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,57 pct. siden sep. 2020
300k5,0M9,6M14,3M18,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat5.437.798 kr.Markedet · 19923.537.240 kr.Markedet · 1994868.896 kr.Markedet · 19951.698.312 kr.Markedet · 1996684.768 kr.Markedet · 19971.669.248 kr.Markedet · 19981.279.152 kr.Markedet · 19992.196.432 kr.Markedet · 2000887.376 kr.Markedet · 20011.743.000 kr.Markedet · 20022.406.432 kr.Markedet · 2003299.880 kr.Markedet · 20041.489.488 kr.Markedet · 20051.931.832 kr.Markedet · 20063.396.792 kr.Markedet · 20072.838.024 kr.Markedet · 20082.334.360 kr.Markedet · 20093.547.488 kr.Markedet · 20101.375.920 kr.Markedet · 20111.794.744 kr.Markedet · 20122.528.232 kr.Markedet · 20132.537.136 kr.Markedet · 20141.680.000 kr.Markedet · 20153.040.632 kr.Markedet · 2016670.152 kr.Markedet · 20172.533.272 kr.Markedet · 20182.352.000 kr.Markedet · 20195.409.264 kr.Markedet · 20202.590.224 kr.Markedet · 202116.502.976 kr.Markedet · 20223.101.112 kr.Markedet · 20233.074.568 kr.Markedet · 20242.390.976 kr.Markedet · 202518.934.608 kr.Markedet · 20262.710.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²1,7 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²2,4 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²1,4 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²3,6 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²4,8 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²5,2 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²1,9 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²4,2 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²10,8 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²11,1 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden