Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 31, Karup

Villa · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.545.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden sep. 2017
137k565k994k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017930.000 kr.I dag · vores estimat1.322.037 kr.Markedet · 1992550.954 kr.Markedet · 1993498.000 kr.Markedet · 1994532.362 kr.Markedet · 1995716.622 kr.Markedet · 1996610.880 kr.Markedet · 1997803.938 kr.Markedet · 1998771.070 kr.Markedet · 1999803.440 kr.Markedet · 2000824.356 kr.Markedet · 2001868.512 kr.Markedet · 2002737.372 kr.Markedet · 20031.007.620 kr.Markedet · 2004887.270 kr.Markedet · 20051.097.758 kr.Markedet · 2006849.588 kr.Markedet · 20071.218.938 kr.Markedet · 20081.273.220 kr.Markedet · 20091.071.032 kr.Markedet · 20101.147.890 kr.Markedet · 20111.214.456 kr.Markedet · 2012825.020 kr.Markedet · 20131.058.748 kr.Markedet · 2014979.898 kr.Markedet · 2015664.000 kr.Markedet · 2016998.158 kr.Markedet · 20171.094.272 kr.Markedet · 20181.014.426 kr.Markedet · 20191.121.330 kr.Markedet · 20201.168.640 kr.Markedet · 20211.383.278 kr.Markedet · 20221.390.084 kr.Markedet · 20231.421.126 kr.Markedet · 20241.045.136 kr.Markedet · 20251.096.762 kr.Markedet · 20261.185.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²5,3 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²334 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²460 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²265 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²483 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²359 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²267 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²369 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²374 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²865 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden