Viborgvej 5, Karup

Villa · 122 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.678 kr/m².996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.985.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	5,5 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	149 m	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	149 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	349 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	416 m	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	234 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	460 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	583 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	612 m	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	375 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu