Vibsigvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.575 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1575 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².1.991.900 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.344.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,48 pct. siden jul. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1989 · Alm. Salg: 445.000 kr.
20. jun. 2011 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1989jul.Ejerskifte445.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	2,9 km	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	2,9 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Skagerraksvej 5 9700 Brønderslev	146 m²	3,1 km	30-07-2026	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	3,0 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	3,2 km	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	2,8 km	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	2,8 km	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	3,2 km	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Vestskoven 52 9700 Brønderslev	151 m²	3,4 km	26-06-2025	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	2,9 km	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu