Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Vibyvænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.200 kr/m².1.358.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden okt. 2010
73k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.435.634 kr.Markedet · 1992406.920 kr.Markedet · 1993458.520 kr.Markedet · 1994629.400 kr.Markedet · 1995263.160 kr.Markedet · 1996316.320 kr.Markedet · 1997168.360 kr.Markedet · 1998424.560 kr.Markedet · 1999434.520 kr.Markedet · 2000918.360 kr.Markedet · 2001747.960 kr.Markedet · 2002759.000 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004904.200 kr.Markedet · 2005426.960 kr.Markedet · 20061.024.560 kr.Markedet · 2007228.240 kr.Markedet · 2008303.840 kr.Markedet · 20091.348.920 kr.Markedet · 20101.064.520 kr.Markedet · 20111.020.720 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 20131.372.920 kr.Markedet · 20141.096.080 kr.Markedet · 20151.197.720 kr.Markedet · 20161.117.080 kr.Markedet · 2017923.040 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.189.320 kr.Markedet · 20201.401.840 kr.Markedet · 20211.331.280 kr.Markedet · 20221.920.000 kr.Markedet · 20231.478.280 kr.Markedet · 20241.201.080 kr.Markedet · 20251.540.800 kr.Markedet · 20261.271.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²61 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²318 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²275 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²610 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²786 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²406 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²343 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²277 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²318 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²394 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden