Victoriavej 3

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.095 kr/m².7.891.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVictoriavej gns: 37.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering8.781.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.781.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	24 m	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	248 m	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Grev Moltkevej 6 3450 Allerød	201 m²	254 m	06-05-2026	8.845.000 kr.	44.005 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	98 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	162 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	606 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	950 m	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	772 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	1,1 km	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	1,0 km	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu