Viddingherredsgade 41E, 6270 Tønder — Villa · 127 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².1.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViddingherredsgade gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering1.237.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	139 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	162 m	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	189 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	376 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	92 m	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Ulriksalle 61 6270 Tønder	129 m²	569 m	10-07-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	210 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	363 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	422 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	676 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu