Videbæksvej 2, Teestrup

Landejendom · 127 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 13.575 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 13575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.210 kr/m².4.464.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.323.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1986Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	1,7 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	1,9 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	2,6 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	2,6 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	2,7 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	1,3 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	4,5 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	4,6 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	4,6 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	3,3 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu