Videkærvej 5, St Darum

Villa · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.022 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 3022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 163 m².1.821.362 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.578.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,71 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet725.000 kr.
2015majEjerskifte
2009dec.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	853 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	1,1 km	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	988 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	977 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	1,1 km	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	1,3 km	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	1,1 km	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,6 km	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,6 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	604 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu