Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vidjeparken 112, Helberskov

Fritidshus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.576 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 97 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.019 kr/m² × 122 m².1.588.318 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.539.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,93 pct. siden feb. 2002
110k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002110.000 kr.31. jul. 20222.045.000 kr.31. aug. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.539.232 kr.Markedet · 1992474.458 kr.Markedet · 1993471.042 kr.Markedet · 1994285.968 kr.Markedet · 1995350.994 kr.Markedet · 1996349.896 kr.Markedet · 1997383.446 kr.Markedet · 1998709.064 kr.Markedet · 1999502.518 kr.Markedet · 2000626.714 kr.Markedet · 2001479.704 kr.Markedet · 2002728.340 kr.Markedet · 2003849.974 kr.Markedet · 20041.065.426 kr.Markedet · 2005703.818 kr.Markedet · 20061.351.272 kr.Markedet · 20071.256.356 kr.Markedet · 20081.188.768 kr.Markedet · 20091.282.830 kr.Markedet · 20101.058.106 kr.Markedet · 20111.294.054 kr.Markedet · 20121.325.896 kr.Markedet · 20131.557.330 kr.Markedet · 2014800.564 kr.Markedet · 20151.220.000 kr.Markedet · 2016980.880 kr.Markedet · 2017985.394 kr.Markedet · 20181.196.088 kr.Markedet · 20191.153.998 kr.Markedet · 20201.347.002 kr.Markedet · 20211.600.030 kr.Markedet · 20221.521.584 kr.Markedet · 20231.615.768 kr.Markedet · 20241.558.916 kr.Markedet · 20251.680.916 kr.Markedet · 20261.735.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
110.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008110.000 kr.
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 78, Helberskov
9560 Hadsund		126 m²261 m02-03-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Vidjeparken 94, Helberskov
9560 Hadsund		116 m²365 m25-09-20261.200.000 kr.10.345 kr./m²
Vidjeparken 131, Helberskov
9560 Hadsund		110 m²201 m09-11-20231.748.000 kr.15.891 kr./m²
Vidjeparken 159, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²414 m27-05-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Vidjeparken 132, Helberskov
9560 Hadsund		144 m²165 m05-02-20261.650.000 kr.11.458 kr./m²
Vidjeparken 68, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²509 m14-10-20251.135.000 kr.10.810 kr./m²
Vidjeparken 110, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²107 m02-07-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Vidjeparken 147, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²469 m04-03-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Vidjeparken 126, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²386 m18-03-20241.298.000 kr.14.109 kr./m²
Vidjeparken 200, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²878 m07-04-2025907.500 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden