Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vidjeparken 32, Helberskov

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 4.280 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
4280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 62 m².810.464 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering669.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 43, Helberskov
9560 Hadsund		62 m²264 m06-02-2025850.000 kr.13.710 kr./m²
Vidjeparken 194, Helberskov
9560 Hadsund		64 m²228 m28-11-2024940.000 kr.14.688 kr./m²
Vidjeparken 25, Helberskov
9560 Hadsund		65 m²221 m23-11-2024795.000 kr.12.231 kr./m²
Vidjeparken 73, Helberskov
9560 Hadsund		59 m²430 m29-08-2025650.000 kr.11.017 kr./m²
Vidjeparken 20, Helberskov
9560 Hadsund		67 m²270 m16-09-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Vidjeparken 192, Helberskov
9560 Hadsund		67 m²274 m13-06-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Vidjeparken 174, Helberskov
9560 Hadsund		55 m²165 m12-01-2026700.000 kr.12.727 kr./m²
Vidjeparken 79, Helberskov
9560 Hadsund		66 m²661 m30-05-2024816.000 kr.12.364 kr./m²
Vidjeparken 19, Helberskov
9560 Hadsund		70 m²289 m20-05-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Vidjeparken 142, Helberskov
9560 Hadsund		70 m²463 m02-07-2024580.000 kr.8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden