Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vidjeparken 84, Helberskov

Fritidshus · 200 m²

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 2.658 m², 7 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
2658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
158.600 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 200 m².2.614.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering732.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,58 pct. siden okt. 2024
260k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024260.000 kr.I dag · vores estimat732.117 kr.Markedet · 1992777.800 kr.Markedet · 1993772.200 kr.Markedet · 1994468.800 kr.Markedet · 1995575.400 kr.Markedet · 1996573.600 kr.Markedet · 1997628.600 kr.Markedet · 19981.162.400 kr.Markedet · 1999823.800 kr.Markedet · 20001.027.400 kr.Markedet · 2001786.400 kr.Markedet · 20021.194.000 kr.Markedet · 20031.393.400 kr.Markedet · 20041.746.600 kr.Markedet · 20051.153.800 kr.Markedet · 20062.215.200 kr.Markedet · 20072.059.600 kr.Markedet · 20081.948.800 kr.Markedet · 20092.103.000 kr.Markedet · 20101.734.600 kr.Markedet · 20112.121.400 kr.Markedet · 20122.173.600 kr.Markedet · 20132.553.000 kr.Markedet · 20141.312.400 kr.Markedet · 20152.000.000 kr.Markedet · 20161.608.000 kr.Markedet · 20171.615.400 kr.Markedet · 20181.960.800 kr.Markedet · 20191.891.800 kr.Markedet · 20202.101.000 kr.Markedet · 20212.623.000 kr.Markedet · 20222.494.400 kr.Markedet · 20232.648.800 kr.Markedet · 20242.555.600 kr.Markedet · 20252.755.600 kr.Markedet · 20262.814.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
732.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 132, Helberskov
9560 Hadsund		144 m²325 m05-02-20261.650.000 kr.11.458 kr./m²
Vidjeparken 78, Helberskov
9560 Hadsund		126 m²129 m02-03-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Vidjeparken 112, Helberskov
9560 Hadsund		122 m²291 m11-08-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Vidjeparken 94, Helberskov
9560 Hadsund		116 m²183 m25-09-20261.200.000 kr.10.345 kr./m²
Vidjeparken 68, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²219 m14-10-20251.135.000 kr.10.810 kr./m²
Vidjeparken 159, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²521 m27-05-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Havlodden 15, Helberskov
9560 Hadsund		172 m²1,3 km19-09-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov
9560 Hadsund		185 m²2,0 km09-03-20263.365.000 kr.18.189 kr./m²
Odde Naturpark 78, Helberskov
9560 Hadsund		157 m²893 m11-06-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Granborg 27, Helberskov
9560 Hadsund		149 m²1,1 km21-05-20252.510.000 kr.16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden