Vidstrup Parallelvej 14, Vidstrup

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidstrup gns: 7.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.036.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	130 m	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	147 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Kodrivervej 10 9800 Hjørring	144 m²	2,5 km	30-06-2026	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	2,7 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Solsikkevej 3 9800 Hjørring	138 m²	2,8 km	09-06-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	2,7 km	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	3,0 km	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	3,0 km	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	3,0 km	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	3,1 km	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu