Viemaen 16

Rækkehus · 111 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.070.052 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	184 m	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenvænget 9 5700 Svendborg	113 m²	248 m	04-10-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Louisenvænget 15 5700 Svendborg	113 m²	267 m	12-10-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Louisenvænget 17 5700 Svendborg	113 m²	274 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	500 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	401 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	192 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	217 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	88 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	266 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu