Viemose Gade 11

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.440 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.375.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemose gns: 9.109 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.561.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	788 m	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	208 m	31-07-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	208 m	08-05-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	878 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	1,2 km	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	1,2 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	162 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	785 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	1,2 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	1,4 km	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu