Viemose Gade 6

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.475 kr/m².1.095.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemose gns: 9.109 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering961.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,59 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 391.612 kr.
9. maj 2007 · Alm. Salg: 391.612 kr.
I dag · vores estimat: 961.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, andet391.612 kr.
feb.Ejerskifte391.612 kr.
1995nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	934 m	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	666 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	751 m	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	1,3 km	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	534 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	1,2 km	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	1,3 km	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	1,4 km	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Skolesvinget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	434 m	23-06-2026	1.205.000 kr.	9.488 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	1,2 km	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu