Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 142

Rækkehus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.758 kr/m².6.569.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.664.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,26 pct. siden jan. 2018
534k4,3M8,0M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20184.200.000 kr.31. aug. 20215.415.000 kr.23. mar. 20222.932.500 kr.I dag · vores estimat6.664.432 kr.Markedet · 1992902.224 kr.Markedet · 1993840.888 kr.Markedet · 19941.024.352 kr.Markedet · 1995931.736 kr.Markedet · 1996971.720 kr.Markedet · 19971.185.784 kr.Markedet · 19981.705.848 kr.Markedet · 19992.115.344 kr.Markedet · 20001.563.728 kr.Markedet · 20011.803.768 kr.Markedet · 20021.748.960 kr.Markedet · 20032.770.320 kr.Markedet · 20041.726.112 kr.Markedet · 20052.887.280 kr.Markedet · 20063.984.936 kr.Markedet · 20075.050.088 kr.Markedet · 20084.063.408 kr.Markedet · 20092.969.016 kr.Markedet · 20102.818.600 kr.Markedet · 20112.592.840 kr.Markedet · 20122.954.464 kr.Markedet · 20133.618.416 kr.Markedet · 20143.576.664 kr.Markedet · 20153.907.416 kr.Markedet · 20163.507.712 kr.Markedet · 20174.324.800 kr.Markedet · 20184.533.288 kr.Markedet · 20194.420.000 kr.Markedet · 20204.429.792 kr.Markedet · 20215.465.160 kr.Markedet · 20226.529.224 kr.Markedet · 20234.931.632 kr.Markedet · 20244.399.328 kr.Markedet · 20255.925.928 kr.Markedet · 20266.870.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.415.000 kr.
23. mar. 2022 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
6.664.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.415.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²6 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²12 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²36 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²82 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²93 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²192 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²196 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²106 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²65 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²193 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden