Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vigen 16, Enø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 80 m².2.479.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden okt. 2005
163k992k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat2.209.076 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²37 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²100 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²71 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²114 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²134 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²436 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²453 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²114 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²517 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²718 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden