Vigen 64, Andkær Vig

Fritidshus · 35 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 237 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Andkær VigMedian pris/m² for fritidshus i Andkær Vig (7080, sidste 24 mdr.): 34.267 kr/m² × 35 m².1.199.345 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 14, Andkær Vig 7080 Børkop	53 m²	202 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	26.321 kr./m²
Vigen 22, Andkær Vig 7080 Børkop	58 m²	118 m	01-05-2024	1.710.000 kr.	29.483 kr./m²
Vigen 38, Andkær Vig 7080 Børkop	62 m²	155 m	16-02-2025	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Vigen 16A, Andkær Vig 7080 Børkop	62 m²	173 m	30-07-2024	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Vigen 54, Andkær Vig 7080 Børkop	64 m²	81 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	43.359 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	801 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	900 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Olesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	47 m²	199 m	22-04-2026	2.150.000 kr.	45.745 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	809 m	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Kirstinesvej 26, Andkær Vig 7080 Børkop	54 m²	164 m	20-04-2026	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu