Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 19

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.949 kr/m².6.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.419.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,05 pct. siden dec. 2007
754k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat7.419.429 kr.Markedet · 19921.216.560 kr.Markedet · 19931.047.840 kr.Markedet · 19941.225.810 kr.Markedet · 19951.424.315 kr.Markedet · 19961.583.230 kr.Markedet · 19971.768.785 kr.Markedet · 19981.749.175 kr.Markedet · 19992.147.480 kr.Markedet · 20002.016.315 kr.Markedet · 20012.450.695 kr.Markedet · 2002927.035 kr.Markedet · 20032.593.515 kr.Markedet · 20042.886.740 kr.Markedet · 20053.149.810 kr.Markedet · 20064.105.150 kr.Markedet · 20074.142.890 kr.Markedet · 20084.061.305 kr.Markedet · 20093.436.190 kr.Markedet · 20103.169.050 kr.Markedet · 20113.628.035 kr.Markedet · 20123.259.145 kr.Markedet · 20132.937.245 kr.Markedet · 20143.411.215 kr.Markedet · 20153.594.735 kr.Markedet · 20164.231.875 kr.Markedet · 20173.836.160 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20195.157.245 kr.Markedet · 20205.221.810 kr.Markedet · 20215.225.695 kr.Markedet · 20226.358.635 kr.Markedet · 20235.258.440 kr.Markedet · 20245.951.450 kr.Markedet · 20256.372.880 kr.Markedet · 20267.639.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.419.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²143 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²60 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²290 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²87 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²203 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²85 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²49 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²263 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²190 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10
2750 Ballerup		180 m²253 m09-06-20269.950.000 kr.55.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden