Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 2

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.772 kr/m².5.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.561.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,56 pct. siden sep. 1994
790k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19941.610.000 kr.I dag · vores estimat6.561.732 kr.Markedet · 19921.275.744 kr.Markedet · 19931.098.816 kr.Markedet · 19941.285.444 kr.Markedet · 19951.493.606 kr.Markedet · 19961.660.252 kr.Markedet · 19971.854.834 kr.Markedet · 19981.834.270 kr.Markedet · 19992.251.952 kr.Markedet · 20002.114.406 kr.Markedet · 20012.569.918 kr.Markedet · 2002972.134 kr.Markedet · 20032.719.686 kr.Markedet · 20043.027.176 kr.Markedet · 20053.303.044 kr.Markedet · 20064.304.860 kr.Markedet · 20074.344.436 kr.Markedet · 20084.258.882 kr.Markedet · 20093.603.356 kr.Markedet · 20103.323.220 kr.Markedet · 20113.804.534 kr.Markedet · 20123.417.698 kr.Markedet · 20133.080.138 kr.Markedet · 20143.577.166 kr.Markedet · 20153.769.614 kr.Markedet · 20164.437.750 kr.Markedet · 20174.022.784 kr.Markedet · 20184.109.696 kr.Markedet · 20195.408.138 kr.Markedet · 20205.475.844 kr.Markedet · 20215.479.918 kr.Markedet · 20226.667.974 kr.Markedet · 20235.514.256 kr.Markedet · 20246.240.980 kr.Markedet · 20256.682.912 kr.Markedet · 20268.010.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1994 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.561.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²121 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²86 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²272 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²101 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²182 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²64 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²32 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²248 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²193 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²231 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden