Vikærparken 111, Diernæs

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.023 kr/m².1.139.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikærparken 65, Diernæs 6100 Haderslev	111 m²	217 m	04-06-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 41 6100 Haderslev	66 m²	491 m	05-04-2026	1.290.000 kr.	19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 150 6100 Haderslev	66 m²	624 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 62 6100 Haderslev	68 m²	628 m	11-07-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 80 6100 Haderslev	67 m²	841 m	30-07-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 24 6100 Haderslev	68 m²	732 m	18-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 17 6100 Haderslev	69 m²	681 m	20-02-2025	1.060.000 kr.	15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 31 6100 Haderslev	69 m²	695 m	26-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44 6100 Haderslev	68 m²	828 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 143 6100 Haderslev	70 m²	716 m	12-12-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu