Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vikærparken 73, Diernæs

Fritidshus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².1.968.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden maj 2004
282k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 20041.145.000 kr.I dag · vores estimat1.583.263 kr.Markedet · 1992282.100 kr.Markedet · 1993531.200 kr.Markedet · 1994538.500 kr.Markedet · 1995757.400 kr.Markedet · 1996917.500 kr.Markedet · 1997655.600 kr.Markedet · 19981.065.600 kr.Markedet · 19991.016.900 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 2001462.600 kr.Markedet · 2002640.900 kr.Markedet · 2003956.500 kr.Markedet · 2004807.700 kr.Markedet · 20051.330.700 kr.Markedet · 20061.925.600 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.965.500 kr.Markedet · 2009936.900 kr.Markedet · 20103.241.000 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.175.700 kr.Markedet · 2013865.400 kr.Markedet · 20141.051.700 kr.Markedet · 20151.542.300 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.340.600 kr.Markedet · 20181.417.700 kr.Markedet · 20191.116.100 kr.Markedet · 20201.463.500 kr.Markedet · 20211.739.800 kr.Markedet · 20222.010.500 kr.Markedet · 20231.936.900 kr.Markedet · 20242.236.700 kr.Markedet · 20252.060.100 kr.Markedet · 20262.168.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikærparken 65, Diernæs
6100 Haderslev		111 m²101 m04-06-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Vikærparken 43, Diernæs
6100 Haderslev		139 m²235 m03-12-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²880 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²814 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup
6100 Haderslev		105 m²989 m09-07-20262.037.500 kr.19.405 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²515 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²853 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²632 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²811 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²1,9 km20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden