Vikingevej 8

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².2.342.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,98 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 585.251 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel585.251 kr.
2006sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	110 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	233 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	557 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	454 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	1,2 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	1,2 km	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	872 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	298 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	964 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	964 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu