Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vikingvej 11, Als

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
606.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 130 m².1.015.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering847.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden apr. 2018
210k508k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018500.000 kr.31. maj 2022835.000 kr.I dag · vores estimat847.460 kr.Markedet · 1992388.050 kr.Markedet · 1993358.930 kr.Markedet · 1994473.460 kr.Markedet · 1995513.760 kr.Markedet · 1996481.910 kr.Markedet · 1997551.330 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000611.390 kr.Markedet · 2001637.780 kr.Markedet · 2002627.900 kr.Markedet · 2003757.120 kr.Markedet · 2004542.230 kr.Markedet · 2005810.420 kr.Markedet · 20061.164.020 kr.Markedet · 20071.080.950 kr.Markedet · 2008986.310 kr.Markedet · 2009785.590 kr.Markedet · 2010845.000 kr.Markedet · 2011673.270 kr.Markedet · 2012884.520 kr.Markedet · 20131.094.210 kr.Markedet · 2014829.790 kr.Markedet · 2015828.100 kr.Markedet · 2016970.450 kr.Markedet · 2017979.160 kr.Markedet · 2018733.200 kr.Markedet · 2019988.130 kr.Markedet · 20201.140.750 kr.Markedet · 20211.053.130 kr.Markedet · 20221.074.970 kr.Markedet · 2023921.310 kr.Markedet · 20241.400.100 kr.Markedet · 20251.156.610 kr.Markedet · 20261.313.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
847.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²71 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²95 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²610 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²307 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²643 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²338 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²348 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²652 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²253 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hadsundvej 33, Als
9560 Hadsund		96 m²115 m12-09-2024600.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden