Vildbjergvænget 16, Tjørring

Villa · 145 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 145 m².2.170.795 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.556.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.675.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	142 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	201 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	308 m	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	240 m	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring 7400 Herning	152 m²	225 m	16-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Klintevænget 7, Tjørring 7400 Herning	146 m²	574 m	21-04-2026	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring 7400 Herning	143 m²	593 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	141 m²	543 m	21-03-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	221 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	561 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu