Vildbjergvej 42, Gødstrup

Landejendom · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 93.332 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 93332 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.469 kr/m².3.993.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.180.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,02 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.180.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	1,6 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	4,4 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	1,7 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	3,1 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,1 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	7,4 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	7,3 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	3,7 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	9,2 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	5,4 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu