Vildrosevej 10

Rækkehus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.809 kr/m².2.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 19.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	156 m	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Myrehøjvej 33F 5700 Svendborg	111 m²	169 m	30-06-2026	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	184 m	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	1,5 km	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	1,3 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	1,3 km	23-07-2024	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Knastvænget 15B 5700 Svendborg	98 m²	1,4 km	18-08-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	2,0 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	2,1 km	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	2,1 km	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu