Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vilhelm Becks Vej 74

Villa · 226 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.489 kr/m².8.705.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 46.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.164 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.747.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²454 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²633 m15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²
Morbærvej 27
8260 Viby J		222 m²630 m19-05-20248.750.000 kr.39.414 kr./m²
Lindevej 7
8260 Viby J		236 m²479 m26-11-202416.200.000 kr.68.644 kr./m²
Frodesgade 11
8260 Viby J		232 m²631 m25-09-20246.300.000 kr.27.155 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²105 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²564 m04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Carl Jensens Vej 33
8260 Viby J		212 m²508 m11-01-202410.100.000 kr.47.642 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²550 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Carl Jensens Vej 23
8260 Viby J		205 m²641 m02-12-202410.200.000 kr.49.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden