Vilholmvej 5, Durup, 7870 Roslev — Villa · 206 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 11.032 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 11032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 206 m².902.692 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.249.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.259.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt på tvangsauktion1.259.500 kr.
2017aug.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2002Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	1,9 km	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	1,6 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	1,6 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	1,0 km	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	1,8 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	2,6 km	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	1,9 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	1,5 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	1,7 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	1,3 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu