Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Villavej 5, Grædstrup

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 107 m².982.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden okt. 2019
100k693k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.051.891 kr.Markedet · 1992204.477 kr.Markedet · 1993326.136 kr.Markedet · 1994357.594 kr.Markedet · 1995340.902 kr.Markedet · 1996479.467 kr.Markedet · 1997439.128 kr.Markedet · 1998527.403 kr.Markedet · 1999578.228 kr.Markedet · 2000594.492 kr.Markedet · 2001697.105 kr.Markedet · 2002512.744 kr.Markedet · 2003358.450 kr.Markedet · 2004640.823 kr.Markedet · 2005628.839 kr.Markedet · 2006539.066 kr.Markedet · 20071.151.106 kr.Markedet · 2008855.037 kr.Markedet · 20091.120.397 kr.Markedet · 20101.063.152 kr.Markedet · 20112.246.893 kr.Markedet · 2012663.614 kr.Markedet · 2013832.246 kr.Markedet · 20141.225.150 kr.Markedet · 2015925.443 kr.Markedet · 2016868.198 kr.Markedet · 2017934.966 kr.Markedet · 2018934.752 kr.Markedet · 20191.192.408 kr.Markedet · 2020903.722 kr.Markedet · 20211.068.502 kr.Markedet · 20221.360.826 kr.Markedet · 20231.154.637 kr.Markedet · 20241.321.129 kr.Markedet · 20251.270.625 kr.Markedet · 20261.260.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²3,9 km22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²4,2 km22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²4,1 km23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²4,1 km23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²3,9 km29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²4,2 km20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²4,0 km06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²4,5 km26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²4,5 km28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²4,7 km14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden