Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Villavej 9

Villa · 112 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.939 kr/m².1.089.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 221 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,99 pct. siden sep. 1999
306k665k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1999306.000 kr.I dag · vores estimat1.741.116 kr.Markedet · 1992466.032 kr.Markedet · 1993478.352 kr.Markedet · 1994546.560 kr.Markedet · 1995449.232 kr.Markedet · 1996538.944 kr.Markedet · 1997530.208 kr.Markedet · 1998595.280 kr.Markedet · 1999695.744 kr.Markedet · 2000495.264 kr.Markedet · 2001546.896 kr.Markedet · 2002662.704 kr.Markedet · 2003692.272 kr.Markedet · 2004791.840 kr.Markedet · 2005736.960 kr.Markedet · 2006926.464 kr.Markedet · 2007890.176 kr.Markedet · 20081.223.600 kr.Markedet · 2009884.240 kr.Markedet · 20101.015.616 kr.Markedet · 2011983.696 kr.Markedet · 2012967.904 kr.Markedet · 2013996.576 kr.Markedet · 2014900.592 kr.Markedet · 2015918.736 kr.Markedet · 20161.066.688 kr.Markedet · 2017698.768 kr.Markedet · 2018842.128 kr.Markedet · 2019853.664 kr.Markedet · 20201.087.296 kr.Markedet · 20211.083.264 kr.Markedet · 2022923.440 kr.Markedet · 20231.168.160 kr.Markedet · 20241.032.416 kr.Markedet · 20251.027.824 kr.Markedet · 20261.257.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1999 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel306.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²352 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²909 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²559 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²515 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²808 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²543 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²735 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²743 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²1,5 km28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²858 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden