Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestofte Skovvej 13, Villestofte

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.285 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
2285 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 181 m².3.760.094 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.104.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden nov. 2011
759k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20112.320.000 kr.30. jun. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat4.104.258 kr.Markedet · 1992759.476 kr.Markedet · 1993991.880 kr.Markedet · 1994784.092 kr.Markedet · 19951.131.250 kr.Markedet · 19961.108.082 kr.Markedet · 19971.221.750 kr.Markedet · 19981.379.220 kr.Markedet · 19991.457.231 kr.Markedet · 20001.438.769 kr.Markedet · 20011.611.986 kr.Markedet · 20021.538.681 kr.Markedet · 20031.314.422 kr.Markedet · 20041.470.263 kr.Markedet · 20051.832.806 kr.Markedet · 20062.034.802 kr.Markedet · 20072.446.758 kr.Markedet · 20082.287.659 kr.Markedet · 20091.880.590 kr.Markedet · 20102.093.265 kr.Markedet · 20112.005.480 kr.Markedet · 20121.959.144 kr.Markedet · 20131.988.647 kr.Markedet · 20141.908.464 kr.Markedet · 20152.181.955 kr.Markedet · 20162.174.534 kr.Markedet · 20171.924.573 kr.Markedet · 20182.333.271 kr.Markedet · 20192.584.680 kr.Markedet · 20202.732.919 kr.Markedet · 20212.973.649 kr.Markedet · 20223.092.385 kr.Markedet · 20233.016.727 kr.Markedet · 20243.167.319 kr.Markedet · 20252.939.440 kr.Markedet · 20263.246.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.104.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2011nov.Solgt på tvangsauktion2.320.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²406 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²571 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²514 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²644 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²524 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²775 m05-10-20253.525.000 kr.20.028 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²1,0 km21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²504 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²641 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²922 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden