Villestoftedalen 20, Villestofte

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 146 m².3.033.004 kr.
2Vores vurdering3.821.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,46 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg: 972.500 kr.
13. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
apr.Ejerskifte972.500 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	87 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte 5210 Odense NV	166 m²	35 m	23-07-2026	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	536 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	488 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Villestoftemarken 14, Villestofte 5210 Odense NV	140 m²	415 m	02-12-2025	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	543 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	989 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	666 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	634 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	650 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu