Villestoftedalen 39, Villestofte

Villa · 224 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.544 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1544 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 224 m².4.653.376 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
3Vores vurdering4.841.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1482,31 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006306.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villestoftedalen 18, Villestofte 5210 Odense NV	166 m²	147 m	23-07-2026	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	159 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	471 m	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup 5210 Odense NV	216 m²	342 m	01-01-2025	6.998.000 kr.	32.398 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup 5210 Odense NV	209 m²	441 m	18-06-2026	5.010.000 kr.	23.971 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	493 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	493 m	26-05-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	589 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup 5210 Odense NV	250 m²	318 m	01-07-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte 5210 Odense NV	201 m²	517 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu