Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Villesvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.006 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.399 kr/m².642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.515.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,18 pct. siden dec. 1999
100k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1999860.000 kr.I dag · vores estimat1.515.136 kr.Markedet · 1992296.560 kr.Markedet · 1993151.250 kr.Markedet · 1994409.420 kr.Markedet · 1995296.670 kr.Markedet · 1996234.410 kr.Markedet · 1997381.370 kr.Markedet · 1998341.990 kr.Markedet · 1999710.820 kr.Markedet · 2000588.500 kr.Markedet · 2001621.940 kr.Markedet · 2002289.080 kr.Markedet · 2003438.790 kr.Markedet · 2004392.920 kr.Markedet · 2005430.430 kr.Markedet · 2006510.180 kr.Markedet · 2007442.090 kr.Markedet · 2008603.350 kr.Markedet · 2009515.240 kr.Markedet · 2010626.670 kr.Markedet · 2011449.460 kr.Markedet · 2012788.150 kr.Markedet · 2013419.980 kr.Markedet · 2014495.330 kr.Markedet · 2015529.540 kr.Markedet · 2016646.030 kr.Markedet · 2017545.270 kr.Markedet · 2018430.760 kr.Markedet · 2019515.350 kr.Markedet · 2020569.690 kr.Markedet · 2021777.150 kr.Markedet · 2022948.200 kr.Markedet · 20231.040.160 kr.Markedet · 2024859.320 kr.Markedet · 2025426.910 kr.Markedet · 2026856.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsgade 28
7752 Snedsted		112 m²482 m26-02-2024385.000 kr.3.438 kr./m²
Kolonihavevej 22A
7752 Snedsted		106 m²516 m22-02-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Lunegårdsvej 8
7752 Snedsted		122 m²232 m27-11-2024670.000 kr.5.492 kr./m²
Vandhøjvej 20
7752 Snedsted		119 m²726 m23-03-2026395.000 kr.3.319 kr./m²
Vandhøjvej 9
7752 Snedsted		120 m²679 m03-11-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²1,2 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Hovedgaden 80
7752 Snedsted		123 m²519 m08-08-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenvænget 29
7752 Snedsted		121 m²806 m17-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²224 m22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²
Kolonihavevej 30
7752 Snedsted		128 m²601 m13-03-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden