Vilstrup Strand 32

Fritidshus · 68 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².1.111.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilstrup gns: 26.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²+8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.965.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2003majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrup Strand 54 6100 Haderslev	54 m²	112 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.463 kr./m²
Vilstrup Strand 52 6100 Haderslev	38 m²	133 m	18-08-2024	785.000 kr.	20.658 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup 6100 Haderslev	63 m²	333 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 44 6100 Haderslev	68 m²	1,1 km	29-09-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 80 6100 Haderslev	67 m²	1,0 km	30-07-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 24 6100 Haderslev	68 m²	1,2 km	18-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 62 6100 Haderslev	68 m²	1,2 km	11-07-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 143 6100 Haderslev	70 m²	1,0 km	12-12-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 31 6100 Haderslev	69 m²	1,2 km	26-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 17 6100 Haderslev	69 m²	1,2 km	20-02-2025	1.060.000 kr.	15.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu