Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vilstrup Strand 42

Fritidshus · 67 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 851 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.310 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilstrup gns: 26.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,62 pct. siden mar. 2013
189k685k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2013250.000 kr.I dag · vores estimat1.456.562 kr.Markedet · 1992189.007 kr.Markedet · 1993355.904 kr.Markedet · 1994360.795 kr.Markedet · 1995507.458 kr.Markedet · 1996614.725 kr.Markedet · 1997439.252 kr.Markedet · 1998713.952 kr.Markedet · 1999681.323 kr.Markedet · 2000495.800 kr.Markedet · 2001309.942 kr.Markedet · 2002429.403 kr.Markedet · 2003640.855 kr.Markedet · 2004541.159 kr.Markedet · 2005891.569 kr.Markedet · 20061.290.152 kr.Markedet · 2007829.125 kr.Markedet · 20081.316.885 kr.Markedet · 2009627.723 kr.Markedet · 20102.171.470 kr.Markedet · 2011837.500 kr.Markedet · 2012787.719 kr.Markedet · 2013579.818 kr.Markedet · 2014704.639 kr.Markedet · 20151.033.341 kr.Markedet · 2016909.324 kr.Markedet · 2017898.202 kr.Markedet · 2018949.859 kr.Markedet · 2019747.787 kr.Markedet · 2020980.545 kr.Markedet · 20211.165.666 kr.Markedet · 20221.347.035 kr.Markedet · 20231.297.723 kr.Markedet · 20241.498.589 kr.Markedet · 20251.380.267 kr.Markedet · 20261.452.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstrup Strand 54
6100 Haderslev		54 m²38 m03-11-20241.375.000 kr.25.463 kr./m²
Vilstrup Strand 52
6100 Haderslev		38 m²58 m18-08-2024785.000 kr.20.658 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²257 m10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²968 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²1,0 km29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 150
6100 Haderslev		66 m²1,1 km08-04-20261.300.000 kr.19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²1,2 km18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²1,2 km11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²960 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²1,1 km26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden