Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vilstrup Strand 48

Fritidshus · 60 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.368 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilstrup gns: 26.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,14 pct. siden okt. 2014
169k613k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014550.000 kr.I dag · vores estimat1.502.285 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993318.720 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995454.440 kr.Markedet · 1996550.500 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012705.420 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 2017804.360 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024550.000 kr.
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstrup Strand 54
6100 Haderslev		54 m²23 m03-11-20241.375.000 kr.25.463 kr./m²
Vilstrup Strand 52
6100 Haderslev		38 m²18 m18-08-2024785.000 kr.20.658 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²205 m10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 1
6100 Haderslev		59 m²1,0 km28-08-20261.285.000 kr.21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 64
6100 Haderslev		62 m²1,1 km01-05-20261.375.000 kr.22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 82
6100 Haderslev		55 m²930 m03-06-20261.045.000 kr.19.000 kr./m²
Havvejen 98D, Vilstrup
6100 Haderslev		50 m²354 m13-05-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Diernæs Strandby 150
6100 Haderslev		66 m²1,0 km08-04-20261.300.000 kr.19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²916 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 41
6100 Haderslev		66 m²1,2 km05-04-20261.290.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden