Vilstrup Strand 54

Fritidshus · 54 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.054 kr/m².1.102.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilstrup gns: 26.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte995.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstrup Strand 52 6100 Haderslev	38 m²	21 m	18-08-2024	785.000 kr.	20.658 kr./m²
Havvejen 98D, Vilstrup 6100 Haderslev	50 m²	372 m	13-05-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Diernæs Strandby 82 6100 Haderslev	55 m²	948 m	03-06-2026	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 75 6100 Haderslev	53 m²	1,1 km	13-11-2024	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup 6100 Haderslev	63 m²	225 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 1 6100 Haderslev	59 m²	1,0 km	28-08-2026	1.285.000 kr.	21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 91 6100 Haderslev	50 m²	1,2 km	21-12-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Diernæs Strandby 64 6100 Haderslev	62 m²	1,1 km	01-05-2026	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 19 6100 Haderslev	45 m²	1,1 km	25-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Diernæs Strandby 175 6100 Haderslev	42 m²	960 m	15-09-2024	350.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu