Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vilstrup Strand 60

Fritidshus · 52 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.383 kr/m².1.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilstrup gns: 26.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,47 pct. siden feb. 2021
147k660k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.617.702 kr.Markedet · 1992146.692 kr.Markedet · 1993276.224 kr.Markedet · 1994280.020 kr.Markedet · 1995393.848 kr.Markedet · 1996477.100 kr.Markedet · 1997340.912 kr.Markedet · 1998554.112 kr.Markedet · 1999528.788 kr.Markedet · 2000384.800 kr.Markedet · 2001240.552 kr.Markedet · 2002333.268 kr.Markedet · 2003497.380 kr.Markedet · 2004420.004 kr.Markedet · 2005691.964 kr.Markedet · 20061.001.312 kr.Markedet · 2007643.500 kr.Markedet · 20081.022.060 kr.Markedet · 2009487.188 kr.Markedet · 20101.685.320 kr.Markedet · 2011650.000 kr.Markedet · 2012611.364 kr.Markedet · 2013450.008 kr.Markedet · 2014546.884 kr.Markedet · 2015801.996 kr.Markedet · 2016705.744 kr.Markedet · 2017697.112 kr.Markedet · 2018737.204 kr.Markedet · 2019580.372 kr.Markedet · 2020770.900 kr.Markedet · 2021904.696 kr.Markedet · 20221.045.460 kr.Markedet · 20231.007.188 kr.Markedet · 20241.163.084 kr.Markedet · 20251.071.252 kr.Markedet · 20261.127.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstrup Strand 54
6100 Haderslev		54 m²19 m03-11-20241.375.000 kr.25.463 kr./m²
Vilstrup Strand 52
6100 Haderslev		38 m²26 m18-08-2024785.000 kr.20.658 kr./m²
Havvejen 98D, Vilstrup
6100 Haderslev		50 m²374 m13-05-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Diernæs Strandby 75
6100 Haderslev		53 m²1,1 km13-11-2024995.000 kr.18.774 kr./m²
Diernæs Strandby 82
6100 Haderslev		55 m²951 m03-06-20261.045.000 kr.19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 91
6100 Haderslev		50 m²1,2 km21-12-20251.345.000 kr.26.900 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²230 m10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 1
6100 Haderslev		59 m²1,0 km28-08-20261.285.000 kr.21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 19
6100 Haderslev		45 m²1,1 km25-07-2026995.000 kr.22.111 kr./m²
Diernæs Strandby 175
6100 Haderslev		42 m²960 m15-09-2024350.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden