Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vilstrupvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.809 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden okt. 2018
371k2,6M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2018780.000 kr.2. sep. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.617.543 kr.Markedet · 1992491.381 kr.Markedet · 1993371.470 kr.Markedet · 1994742.698 kr.Markedet · 19951.534.401 kr.Markedet · 1996586.487 kr.Markedet · 1997640.816 kr.Markedet · 19981.898.127 kr.Markedet · 19991.027.048 kr.Markedet · 20001.351.207 kr.Markedet · 20011.008.293 kr.Markedet · 20021.602.040 kr.Markedet · 2003922.625 kr.Markedet · 20041.297.362 kr.Markedet · 20051.216.776 kr.Markedet · 20061.594.538 kr.Markedet · 20072.971.881 kr.Markedet · 20089.252.991 kr.Markedet · 20092.319.449 kr.Markedet · 20101.331.000 kr.Markedet · 20112.115.443 kr.Markedet · 20121.257.069 kr.Markedet · 20133.084.169 kr.Markedet · 2014970.299 kr.Markedet · 20151.211.331 kr.Markedet · 20162.725.525 kr.Markedet · 20172.365.429 kr.Markedet · 20183.585.230 kr.Markedet · 20191.698.114 kr.Markedet · 20202.536.039 kr.Markedet · 20211.703.801 kr.Markedet · 20223.992.153 kr.Markedet · 20232.517.647 kr.Markedet · 20243.151.082 kr.Markedet · 20252.186.591 kr.Markedet · 20261.633.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
780.000 kr.
2. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²1,2 km25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²1,7 km11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²1,7 km30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²2,1 km16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²1,5 km11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²1,5 km08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²1,7 km23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th
6100 Haderslev		112 m²1,7 km09-10-20261.300.000 kr.11.607 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²2,2 km28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²2,2 km09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden