Vilsund Mølle Vej 10, Vilsund

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 156 m².1.649.544 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	517 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	437 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	429 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	567 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	571 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	226 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	234 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	621 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	87 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	593 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu