Vindeballegade 5

Villa · 114 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.456.500 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.728.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,93 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1999apr.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupgade 59 5970 Ærøskøbing	108 m²	213 m	08-07-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	423 m	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	765 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranderupgade 47 5970 Ærøskøbing	84 m²	450 m	11-10-2024	725.000 kr.	8.631 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	3,5 km	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	3,5 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	3,5 km	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Vester Bregninge 28 5970 Ærøskøbing	110 m²	3,7 km	29-05-2024	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	3,6 km	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	3,8 km	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu