Vindeby Bakkevej 4, Tåsinge

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 150 m².2.922.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.872.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1961sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	400 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	418 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	524 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	471 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	115 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	510 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	651 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	601 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	477 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	442 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu