Vindeby Birkevej 15, Tåsinge

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 182 m².3.519.152 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.702.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	127 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	32 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	274 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	464 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	587 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	302 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	172 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	683 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	375 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	842 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu